Наибольшее время для продажи новостроек в Москве требуется в Бирюлево Восточном, Ховрино и на Арбате
Ведущую позицию в списке московских районов по продолжительности продаж в новых домах занимает Бирюлево Восточное. Здесь квартиры в единственном новом жилом комплексе остаются на рынке в среднем 149 месяцев, как отмечают аналитики из bnMAP.pro для «РБК-Недвижимости».

На втором месте располагается Ховрино с 145 месяцами, а третье место занимает район Арбат, где средний срок продаж составляет 96,2 месяца. В пятерке лидеров также находятся Лефортово (75 месяцев) и Солнцево (70,7 месяца).

Согласно данным компании, среднее время продажи жилого комплекса в столице достигает 39,6 месяцев.

Десятка районов Старой Москвы с самыми продолжительными сроками реализации в новостройках
Район
Округ
Среднее время реализации ЖК, месяцы
Кол-во проектов
Бирюлево Восточное ЮАО 149 1
Ховрино САО 145 1
Арбат ЦАО 96,2 6
Лефортово ЮВАО 75 4
Солнцево ЗАО 70,7 3
Левобережный САО 68 2
Останкинский СВАО 68 5
Алексеевский СВАО 62 3
Можайский ЗАО 59,5 4
Ростокино СВАО 59 4

Ирина Доброхотова, управляющий партнер bnMAP.pro, отмечает, что затянутые сроки продаж в массовом сегменте в Бирюлево Восточном и Ховрино обусловлены наличием масштабных проектов с множеством этапов, которые реализуются в длительные периоды. «По причине того, что пять из шести проектов на Арбате принадлежат к элитному классу, сроки их продаж значительно превышают обычные для массового сегмента и бизнес-класса, вследствие высокой стоимости объектов», — комментирует Доброхотова.

Данные банка «Дом.РФ» показывают, что к третьему кварталу 2023 года уровень продаж в жилых проектах вырос до 33%, в то время как в начале года этот показатель составлял 30%.